전국 갈등 지도
시·군·구 단위심화 점수 상위 지역
인천 부개4구역 재개발사업 갈등
부개4구역 재개발사업은 공사비 상승과 방주교회 보상 문제 등으로 지연됐으며, 조합은 기존 시공사와의 계약 해지 후 새 시공사를 모집하고 있다. 두산·한양 컨소시엄과 이수건설이 시공사 선정을 두고 경쟁하고 있다.
서울 영등포구 여의도대교아파트 재건축 갈등
여의도대교아파트 재건축 계획에 따른 일조권 침해 우려로 인근 삼부·장미아파트 일부 주민들이 반발하고 있다. 재건축 조합과 인근 주민들 사이에 재건축 계획의 영향과 대응을 둘러싼 갈등이다.
서울 은평구 증산5구역 재개발 갈등
증산5구역 재개발 이주 과정에서 원주민·세입자·상인들이 정착과 생계의 어려움을 호소하고 있다. 사업시행자와 이주 대상자 사이의 주거·생계 문제가 쟁점이다.
인천 만수주공 통합 재건축 갈등
만수주공아파트 1~6단지 통합 재건축 추진을 두고 단지별 주민 간 이견이 드러났다. 주민들과 추진 측, 남동구청을 둘러싸고 사업 추진 방식과 이해관계 조정이 쟁점이다.
부산 구덕운동장 도시재생·재개발 갈등
부산 구덕운동장 도시재생혁신지구·재개발사업에 아파트 건립이 포함되자 주민들이 반발해 사업이 무산됐다. 부산시와 주민협의회·지역 주민, 부산시의회 및 국토교통부 등이 사업 추진을 둘러싸고 갈등을 빚었다.
성남 분당 1기 신도시 선도지구 재건축 갈등
분당 1기 신도시 선도지구 공모 과정에서 재건축 동의율 압박과 공공기여·분담금 문제를 둘러싸고 찬성 주민과 반대 주민 간 갈등이 표면화됐다. 후보 이슈의 공공임대주택 활용 이주대책 갈등과는 쟁점이 다르다.
하남 장기미집행 도시계획도로 사유지 통행 갈등
하남시 장기미집행 도시계획도로와 사유지 도로의 공공 이용을 둘러싸고 토지 소유 종중·주민 간 통행 갈등이 발생했다. 사유지 차단과 미보상 문제에 하남시의 대책이 요구되고 있다.
서울 영등포구 남서울아파트 재건축 갈등
남서울아파트 재건축 사업에서 상가 세입자 이주비 보상을 둘러싸고 세입자와 재건축 조합 등이 6년간 갈등을 빚었다. 세입자들이 자진 이주하면서 분쟁이 마무리돼 착공 준비에 들어갔다.
갈현1·상대원2구역 재개발 종교시설 보상 갈등
갈현1구역과 상대원2구역 재개발에서 조합과 종교시설 관계자 간 보상 문제로 사업이 지연되고 있다. 두 구역의 사례를 통해 재개발 과정에서 종교시설 보상 갈등이 반복되는 문제를 다룬다.
대전 동구 천동3구역 주거환경개선사업 갈등
천동3구역 주거환경개선사업지구 원주민들이 입주를 앞두고 높은 특별공급 분양가에 반발하고 있다. 신안2역사공원 및 대덕구 효자지구 사업과는 별개의 갈등이다.
서울 마포구 대흥5구역 재개발 갈등
대흥5구역 주민들이 공공재개발과 민간재개발 추진 방식을 두고 대립하고 있다. 지분쪼개기 신축 등으로 사업 추진을 둘러싼 혼란이 이어지고 있다.
서울 성북구 장위4구역 재개발 공사비 갈등
장위4구역 재개발사업에서 조합과 GS건설이 공사비 증액을 놓고 대립하며 사업 중단 위기가 불거졌다. 공사비 인상이 이어져 조합원들의 우려가 커지고 있다.
서울 모아타운·모아주택 추진 주민갈등
서울 모아타운·모아주택 추진 과정에서 주민 갈등과 지분 쪼개기 등 투기 우려가 제기됐다. 서울시가 공모 방식을 주민 제안 방식으로 전환하고 동의요건을 강화하자 정비업계가 반발하고 있다.
고양시 도로·도시계획 집단민원 갈등
고양시의 도로 개설·확장과 도시계획·재정비 등 지역 현안을 둘러싸고 주민들이 제기한 집단민원을 고양시와 LH가 조정하고 있다. 고양시는 소통과 전문성을 강화해 관련 민원을 해결하고 지역 현안 추진의 물꼬를 트고 있다.
서울 서초구 신반포7차 공공재건축 기부채납 갈등
잠원동 신반포7차 공공재건축 사업에서 추가 기부채납 요구를 두고 서울시와 재건축조합이 대립하고 있다.
서울 연희동 28번지 재개발 갈등
신속통합기획 철회 이후 연희동 28번지 일대 재개발을 다시 추진하는 과정에서 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 추진 주민 측과 반대 주민의 대립이 서대문구청과 관련된 재정비 추진 문제로 이어지고 있다.
전국 재건축 공공기여 용도 결정 갈등
재건축 단지의 공공기여 용도를 언제 결정할지를 둘러싸고 주민과 정부·관계기관 간 갈등이 제기됐다. 정부는 결정을 사업인가 이전으로 미루는 방안을 추진하고 있다.
대구 북구 대현2동 재건축사업 갈등
대현2동 재건축사업의 상가 영업손실 보상을 둘러싸고 재건축조합과 상가 소유주·임차인 사이에 소송 및 협상 우려가 제기됐다.
서울 용산구 동자동 쪽방촌 재개발 갈등
동자동 쪽방촌 재개발 과정에서 거주자 퇴거와 주거 지원을 둘러싸고 쪽방촌 거주자·홈리스행동 등이 건물 소유주 및 서울시와 갈등을 빚고 있다. 후보 이슈의 영등포쪽방촌·양동 재개발과는 대상 사업과 장소가 다르다.
서울 영등포구 A재건축구역 긴급 재건축 세입자 보상 갈등
영등포구 A재건축구역 긴급 재건축사업에서 일부 세입자가 손실보상을 요구하며 소송을 제기했으나, 법원은 사업시행자의 매도청구와 관리처분이 가능하다고 판단해 사업시행자 측 손을 들어줬다.
순천 와룡저수지 옥천댐 재추진 갈등
옥천댐 계획이 7년 만에 재추진되면서 와룡저수지 인근 주민들의 이주·보상 우려와 환경 피해 우려가 제기됐다. 주민·환경단체와 순천시·환경부 사이에 사업 재추진을 둘러싼 갈등이 발생했다.
광주 재개발 조합 운영 갈등
광주 계림4구역·양동3구역 등 재개발사업에서 조합 운영 비위와 보상·분양가 문제를 둘러싼 갈등이 소송으로 번졌다. 기존 후보의 우산구역·누문동·중앙공원 사업과는 대상 사업이 다르다.
광주 우산구역 재개발 토지보상 갈등
광주 우산구역 재개발사업에서 토지 보상금 산정 이견과 분쟁이 이어져 준공 인가와 등기가 지연되고 입주민 피해가 발생하고 있다. 일부 보상금 분쟁이 마무리되지 않아 사업 장기화에 따른 리스크가 커지고 있다.
서울 성동구 SH 공공재개발 갈등
금호23구역 등 서울 성동구의 SH 공공재개발 사업지에서 주민·상인 반대와 사업 추진 측의 갈등이 이어지고 있다. 주민 반발로 사업 추진에 차질이 빚어지고 있다.