전국 갈등 지도
시·군·구 단위심화 점수 상위 지역
서울 아파트 리모델링 사업비 갈등
성원대치2단지·응봉대림1차·금호동 두산아파트·당산동 현대홈타운의 리모델링 조합과 시공사 간 사업비 상환 갈등이 심화되고 있다. 일부 조합이 재건축으로 선회하는 배경으로 사업비 부담이 거론된다.
1기 신도시 재건축 이주단지 조성 갈등
1기 신도시 재건축 이주단지의 입지와 조성 방식을 두고 국토교통부와 성남시·군포시가 대립하고 있다. 분당 야탑동과 군포 당정 공업지역 등 후보지를 둘러싼 이주대책 갈등이 이어지고 있다.
서울 서초구 신반포4지구 메이플자이 공사비 갈등
신반포4지구 재건축사업(메이플자이)에서 조합과 GS건설이 추가 공사비를 두고 대립하고 있다. 양측은 소송과 중재를 진행 중이며, 후보의 래미안 원베일리 등과는 별개의 사업이다.
서울 마포구 아현4구역·공덕자이 미등기 갈등
아현4구역 재개발 과정에서 현금청산자와 조합 간 보상금 이견으로 공덕자이 1,164가구의 등기가 장기간 지연됐다. 토지 수용으로 문제가 마무리됐다.
대구 동구 신암1구역 재개발·교회 갈등
신암1재정비촉진구역 재개발사업에서 조합과 구역 내 교회가 보상 및 진출입로 문제로 대립하고 있다. 후보의 신암10구역·신암4동 재건축사업과는 대상 사업이 다르다.
서울 서초구 신반포15차 재건축 청산 갈등
신반포15차 재건축에서 조합과 상가 소유 조합원들이 현금청산금 산정·지급을 두고 대립하며 이전고시와 신규 등기가 지연되고 있다. 이로 인해 래미안 원펜타스 입주민의 소유권 이전에도 차질이 생겼다.
부산 범천1-1·시민공원 촉진4구역 공사비 갈등
부산진구 범천1-1구역과 시민공원 촉진4구역 정비사업에서 조합과 시공사 간 공사비 증액 갈등이 발생해 부산도시공사가 검증·중재에 나섰다. 공사비 검증을 거쳐 증액 갈등이 해소됐다.
서울 서대문구 북아현2구역 재개발·종교시설 갈등
북아현2구역 재개발에서 1+1 보상안 취소와 성당 존치·권리 침해 문제를 둘러싸고 조합원과 종교시설 측의 갈등이 심화됐다. 공사비 갈등은 봉합됐지만, 아현동 성당 등 종교시설의 보상·설계 변경과 관련한 분쟁은 이어지고 있다.
성남 상대원2구역 재개발 교회 보상·명도 갈등
상대원2구역 재개발은 교회 보상 문제로 철거가 중단됐으며, 이로 인해 분당 재건축 이주대책에도 차질이 우려된다. 관련 대책인 야탑동 이주단지 조성 계획도 주민 반발에 부딪혔다.
서울 은평구 불광5구역 재개발·은광교회 갈등
불광5구역 재개발에서 조합과 은광교회가 교회 부지 배정·보상과 제척 약속 이행을 둘러싸고 대립하고 있으며, 보상 규정 미비와 조합의 ‘알박기’ 비난이 갈등을 키우고 있다. 은평구청의 중재와 해결 요구도 제기됐다.
재건축 상가 조합원 소송 갈등
재건축 과정에서 상가 조합원과 조합 간 마찰이 소송전으로 번지고 있다. 기사에 특정 사업이나 지역이 제시되지 않아 후보 이슈와 같은 개별 갈등인지 확인할 수 없다.
서울 강서구 화곡동 노후 주택 정비 갈등
서울 강서구 화곡동의 노후 빌라 재개발·주택 재건축을 두고 추진 동의 여부와 비용·이주 부담을 둘러싸고 주민 간 입장 차가 나타났다. 다른 지역의 정비사업이나 서울시 신속통합기획 사업과는 대상 사업이 다른 갈등이다.
서울 판자촌 재개발 이주·보상 갈등
서울의 구룡마을·성뒤마을 등 판자촌 재개발 과정에서 주민과 상인들이 낮은 보상과 이주 대책 부재에 반발하고 있다. 특정 구룡마을 사업에 한정되지 않은 여러 판자촌의 이주·생계 갈등이다.
안양 상록지구 재개발·성결대학로 확장 갈등
성결대학로 확장에 필요한 상가 매입·보상 조건을 두고 상록지구 재개발조합과 상가 소유자 등이 대립해 사업이 장기간 지연됐다. 이번 기사에서는 15년 만에 착공 소식이 전해졌으며, 갈등의 핵심인 상가 매입 조건 문제가 함께 언급됐다.
전주 감나무골 재개발 공사 소음·보상 갈등
감나무골 재개발 공사로 인한 소음 피해와 보상 문제를 두고 인근 주민들이 공사업체와 전주시에 대책을 요구하고 있다. 주민들은 특히 휴일 공사로 인한 피해에 대한 보상을 요구하고 있다.
지역 미상 재개발 확정분양가·사업이익 분쟁
확정분양가 약정 불이행을 계기로 재개발 조합과 시행사 사이에 사업시행이익을 둘러싼 금전 분쟁이 발생했다. 기사에 특정 사업이나 지역이 제시되지 않아 후보들의 재개발 갈등과 같은 갈등으로 확인할 수 없다.
서울 강남구 압구정3구역 재건축 조합 갈등
압구정3구역 재건축에서 대지 등기 누락 책임과 조합 운영을 둘러싸고 조합장 해임발의단과 재건축조합이 대립하고 있다. 후보 이슈의 조합장 해임 사례 및 다른 정비사업과는 대상 사업이 다르다.
서울 서초구 방배6구역 재건축 갈등
방배6구역 재건축 사업에서 세입자 보상과 명도소송을 둘러싸고 조합과 상가 세입자 간 갈등이 발생해 사업이 중단됐다. 갈등을 거쳐 재건축이 재개된다.
서울 여의도시범 아파트 재건축 갈등
여의도시범 아파트 재건축 과정에서 신속통합기획의 기피시설 설치와 층수 규제 등을 둘러싸고 주민들이 반발하고 있다. 서울시와 주민, 한국자산신탁 등이 관련된 갈등이다.
서울 용산구 재개발 철거세입자 보상·이주 갈등
서울 용산구에서 보상금이 적다며 이주를 거부한 철거세입자들과 철거 과정에서 갈등이 격화됐다. 기사에 구체적인 사업·시설이 드러나지 않아 후보 이슈와 같은 갈등으로 확인하기 어렵다.
광명3구역 재개발 갈등
광명3구역 재개발 방식을 두고 공공개발 지지 주민과 민간개발 지지 주민 간 대립이 심화하고 있다. 주민들은 LH와 광명시를 둘러싸고 서로 다른 개발 방식을 지지하고 있다.
서울 서대문구 홍제동 개미마을 재개발 갈등
홍제동 개미마을 신속통합기획 재개발을 두고 원주민의 이주·보상 우려와 사업 추진 기대가 엇갈리고 있다. 구룡마을·백사마을 등 다른 지역의 재개발 사업과는 별개의 갈등이다.
광주 북구 문흥구역 재개발 갈등
문흥구역 재개발 현금청산자들이 이주·보상 문제를 제기하며 문흥구역 재개발조합 및 북구청과 갈등하고 있다. 현금청산자들은 북구청에서 점거 농성을 이어가고 있다.
서울 신속통합기획 재개발 권리산정기준일 갈등
서울 신속통합기획 등 재개발·재건축에서 권리산정기준일 적용과 현금청산 보상을 둘러싸고 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 서울시와 구청의 기준 적용 및 책임 소재를 둘러싼 혼란이 커지고 있다.