전국 갈등 지도
시·군·구 단위심화 점수 상위 지역
서울 성동구 성수1지구 재개발 갈등
성수전략정비구역 1지구 재개발에서 조합과 비대위가 조합장 해임 및 시공자 선정을 둘러싸고 대립하고 있다. 조합 무혐의 결정에도 해임 추진이 이어지며 사업이 표류하고 있다.
서울 노원 상계5재정비촉진구역 재개발 갈등
정부 부동산 규제가 상계5재정비촉진구역 재개발을 지연시킬 수 있다는 우려가 제기됐다. 서울시와 조합원 등은 규제가 정비사업 추진에 미치는 영향을 두고 갈등하고 있다.
서울 노원구 상계주공 재건축 갈등
상계주공5·6단지 등 노원구 재건축 사업에서 공원 조성과 기부채납, 분담금 부담 및 사업계획 협의를 두고 조합과 지자체 간 갈등이 이어지고 있다.
서울 정비사업 조합원 지위 이전제한 현금청산 갈등
투기과열지구 내 재건축·재개발에서 조합원 지위 이전 제한으로 매수인이 현금청산 대상이 되는 문제를 두고 매수인·조합원과 조합 간 분쟁이 발생했다. 구로구·양천구 사례와 압구정3구역 등이 거론되지만, 후보 이슈의 권리산정기준일 적용이나 압구정 대지지분 정리와는 쟁점이 다르다.
광주 재개발·재건축 정비사업 지연 갈등
광주 재개발·재건축 정비사업 21곳 가운데 착공한 곳이 2곳에 그치며 사업이 장기 표류하고, 일부 사업은 보상 협의와 조합원 갈등으로 난항을 겪고 있다. 특정 구역이나 후보 사업과 동일한 갈등이라고 확인되지 않아 별도 이슈로 분류한다.
성남 분당 정비사업 규제 갈등
규제지역 확대에 따른 조합원 지위양도 제한으로 분당 정비사업 조합원들의 불만이 표출됐다. 특정 1기 신도시 정비사업이나 개별 단지가 아니라 규제지역 정비사업 전반의 규제를 둘러싼 갈등이다.
인천 미추5구역 재개발 갈등
미추5구역 재개발 구역 편입을 두고 재개발 추진위원회와 오피스텔 건설업체가 대립하고 있으며, 미추홀구와 인천시의 행정처리도 갈등의 배경이 됐다.
대전 동구 쪽방촌 공공주택사업 갈등
대전 동구 쪽방촌 공공주택사업은 일부 토지 소유자의 반발과 보상 문제로 지장물 조사가 중단됐으나, 주민 협의 후 조사가 재개됐다. 갈등 조정과 함께 사업은 2027년 착공을 목표로 추진되고 있다.
해운대 대우마리나 1·2차 재건축 갈등
해운대 대우마리나 1·2차 재건축의 추진 방식을 두고 조합설립 측과 신탁 추진 측 등 추진 주체 간 이해관계가 충돌하고 있다. 신영부동산신탁이 사업 참여 의사를 밝히며 갈등에 참여하는 이해관계자가 늘었다.
안산시 구도심 재건축사업 갈등
안산시 구도심의 여러 재건축 구역에서 주민 간 분쟁과 조합 내홍이 이어지고 있다. 특정 구역의 공사 보상 갈등이나 경기도의 정비사업 자문 사안과는 구별되는 여러 사업의 현황이다.
전국 신규 댐 후보지 건설·보상 갈등
전국 신규 댐 후보지 14곳을 둘러싸고 주민들의 생존권·환경 우려와 홍수 대응·용수 확보 필요성이 맞서고 있으며, 정부가 7곳의 건설 추진을 중단하자 주민들 사이에서 안도와 우려가 엇갈렸다. 여러 후보지에 관한 포괄적 갈등으로, 주민 반발과 보상 현실화 논의가 이어지고 있다.
서울 래미안 블레스티지·원펜타스 성과급 갈등
래미안 블레스티지와 래미안 원펜타스 재건축에서 조합 임원 성과급 의결에 조합원들이 반발하고 가처분·소송을 예고했다. 후보 0의 래미안 원베일리와는 사업 대상이 다르다.
서울 신속통합기획 시즌2 정비사업 갈등
서울시 신속통합기획 정비사업에서 사업 조건과 주민 의견을 둘러싼 갈등이 예상된다. 시즌2의 기부채납·용적률 특례와 금융 대책이 향후 주민 갈등의 변수로 제기됐다.
안양 덕현지구 주택재개발 갈등
안양 덕현지구 주택재개발 현장에서 보상 문제로 조합의 강제집행이 이어지고, 거주 주민들이 반발하고 있다. 후보의 상록지구 재개발 및 성결대학로 확장 갈등과는 별개의 사업이다.
경기도 1기 신도시 정비사업 이주대책 갈등
분당·일산·중동·평촌·산본 등 1기 신도시 정비사업에서 이주 수요에 비해 공급이 부족하고 일정이 촉박해 이주 차질과 공급 지연 우려가 제기되고 있다. 새 기사는 3기 신도시 조성과의 연계 속에서도 이주대책 문제를 공급 지연과 갈등의 요인으로 지적했다.
서울 강북구 수유12구역 도심공공주택복합사업 갈등
수유12구역 도심공공주택 복합사업을 두고 주민들이 동의율 산정과 보상·이주 대책에 반발하며 사업 중단을 요구하고 있다. LH·국토교통부·강북구청의 사업 추진과 주민들의 재산권 우려가 맞서는 갈등이다.
안양 충훈부 공공재개발사업 갈등
충훈부 일원 공공재개발사업에서 구역 편입과 환지·대토 문제를 둘러싸고 주민 측 시위가 이어지며, 주민대표회의·LH·안양시와의 갈등이 발생하고 있다. 안양의 다른 재개발·정비사업과는 별개의 사업이다.
서울 강북구 미아2구역 재개발 갈등
미아2구역 재개발이 장기간 지연되고 조합 내 갈등이 반복되자 서울시가 관리와 중재에 나섰다. 조합원과 조합, 서울시·강북구가 사업 추진을 둘러싸고 갈등하고 있다.
성남 분당 2차 특별정비구역 재건축 가구수 갈등
성남시의 재건축 가구 수 160% 권고를 두고 분당 일부 단지 주민들이 반발하고 있다. 2차 특별정비구역 지정과 재건축 규모를 둘러싼 갈등으로, 후보의 이주대책·선도지구 갈등이나 특정 단지·부지 갈등과는 별개의 사안이다.
서울 송파구 잠실주공5단지 재건축 갈등
잠실주공5단지 재건축사업에서 조합장 연임 선출 방식을 둘러싸고 조합과 송파구청이 대립했으나, 구청의 인가로 갈등이 봉합됐다.
군포 금정역 역세권 재개발 갈등
금정역 역세권 재개발의 개발 방식과 보상 문제를 둘러싸고 사업부지 내 주민과 군포시 사이에 갈등과 집회가 이어지고 있다. 역세권법 호재로 사업이 새 국면을 맞았다.
서울 송파구 아시아선수촌 재건축 갈등
아시아선수촌 재건축의 초고층·고밀도 계획을 두고 재건축 관련 주민 단체들이 서로 대립하고 있다.
서울시 소셜믹스 혼합주택단지 갈등
서울시 소셜믹스 혼합주택단지에서 분양주택 소유자와 공공임대주택 입주자 간 관리·시설 사용 및 재건축을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 특정 도심공공주택복합사업이나 개별 정비사업, 서울시 공공지원제도 갈등과는 별개의 사안이다.
광명7구역 공공재개발 분양권 갈등
광명7구역 공공재개발에서 오피스텔 소유주의 분양권과 보상 문제를 두고 소유주·주민대표회의·GH 간 갈등이 이어지고 있다. 최민 경기도의원이 갈등 중재에 나섰다.