갈등 원인 풍납동에서 백제시대 유물이 발견된 뒤 문화유산 보존을 위한 건축 규제가 적용됐다. 이로 인해 개발이 사실상 멈추고 노후 건물의 주거환경 악화와 재산권 제한이 이어지고 있다.