갈등 원인 자동차일반산업단지 조성사업 대상 부지의 토지 소유주가 약 1500명에 달해 개별 보상 협의가 원활하게 진행되지 않고 있음. 현재 보상률이 약 39% 수준에 머물러 있어 공사 일정에 차질이 발생할 우려가 있음.
추진측 입장 울산도시공사는 조속한 사업 추진을 위해 협의가 이루어지지 않은 토지에 대해 수용재결을 신청함. 또한 확보된 부지부터 문화재 조사를 착수하여 공사 기간을 단축하겠다는 방침임.
현재 상황 울산도시공사는 미협의 토지에 대한 수용재결 절차를 밟는 동시에 이미 확보된 부지의 문화재 조사 입찰을 진행 중임. 남은 토지의 보상과 문화재 조사 등 사전 절차 진행 여부가 2028년 완공 목표 달성의 핵심 변수가 될 것으로 전망됨.