갈등 원인 왕숙·왕숙2지구 토지 보상을 앞두고 주민들이 감정평가액이 인근 토지 거래가격과 주변 개발이익을 반영하지 못해 낮게 책정될 것이라고 주장한다. 주민들은 LH가 감정평가에 부당하게 개입하고 있다고 비판했다.
반대측 입장 주민대책위는 주변 개발이익과 공시지가 현실화를 반영한 정당한 보상을 요구했다. 감정평가 기준을 상향하고, LH의 평가 개입을 중단하며, 실질적인 재정착 대책과 토지 강제수용에 따른 양도세 면제 등을 촉구했다.