갈등 원인 문화재 발굴 조사에서 후백제 토성과 유물이 확인돼 국가유산청이 현지 보존을 결정하면서 재개발사업이 무산됐다. 조합 측은 1,900억원대 보상을 요구하고 있으며, 보상 재원과 감정평가에 따른 금액 산정이 쟁점이다.
반대측 입장 조합 측은 1,900억원대의 보상액을 요구하고 있다. 시의회에서는 유적 보존으로 피해를 입은 주민과 조합원을 지원할 국가 차원의 보상 제도와 재원 마련이 필요하다는 주장이 나왔다.
현재 상황 전주시는 보상협의회를 구성해 보상 기준과 금액 산정 방식을 정하고 감정평가와 협의를 거쳐 보상액을 결정할 방침이다. 정부 차원의 특별법이나 특별회계 설치 필요성도 제기됐다.