갈등 원인 창원국가산업단지 확장사업에 편입되는 토지의 감정평가 결과를 두고 지주들이 기준과 형평성에 문제가 있다고 주장하고 있다. 지주들에 따르면 토지별 보상액 차이가 크게 나타났으며, 평가 기준도 불공정하다고 보고 있다.
반대측 입장 토지주들은 감정평가 기준이 불공정하고 보상액 차이가 납득하기 어렵다며 재감정평가를 요구하고 있다. 요구가 받아들여지지 않으면 보상을 거부하고 실력행사에 나서겠다고 밝혔다.