갈등 원인 분양 업체들이 원주 혁신도시 클러스터 부지에서 장기간 공사를 중단하거나 착공하지 않은 채 부지를 방치했다. 일부 창업기업은 산지를 훼손하고 나무를 벌채한 뒤 부지를 방치해 토사로 인한 인근 주민 민원을 야기했다.