갈등 원인 주차장 부지에 거주하는 43세대가 사업 추진에 따라 이주해야 하는 상황이다. 주민 다수가 고령이고 주택 대부분이 무허가 건물로 분류돼 토지 보상만으로는 다른 지역으로 이주하기 어렵다는 점이 갈등의 원인이다.
반대측 입장 주민들은 일방적인 행정이라며 반발하고 현실적인 이주대책을 요구하고 있다. 무허가 주택에 대한 보상만으로는 이주가 어렵고, 고령 주민 다수는 다른 곳으로 옮길 경제적 여력이 없다고 주장한다.