갈등 원인 강원도청 신청사 예정지 주변의 토지거래허가구역 지정이 장기화되면서 주민의 재산권 부담 문제가 제기됐다. 신청사 건립에 따른 지구단위계획 수립과 용도지역 조정 요구도 나왔다.
반대측 입장 김산 강원도의원은 토지거래허가구역 지정의 연장·해제에 객관적인 판단 기준을 마련하고 주민 의견을 수렴해야 한다고 요구했다. 신청사 건립에 따른 지역주민의 재산권 보호도 필요하다고 강조했다.