갈등 원인 화성시 야목리 일대에서 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정을 추진하고 있다. 지구로 지정되면 토지수용이 가능해지고, 수용 대상 토지주는 공시지가 기준으로 보상받을 가능성이 커 반발이 예상된다.
추진측 입장 사업시행자는 공급촉진지구 지정을 추진하며, 국유지·공유지를 제외한 토지의 60% 이상 계약을 마쳤다고 밝혔다. 해당 관청에 지정 제안을 접수하고 조합원 모집을 위한 홍보관을 열 계획이다.