갈등 원인 신규택지에 사유지가 다수 포함될 예정이며, 지구 지정 뒤 토지 수용과 보상 절차가 진행될 계획이다. 토지주들은 감정평가에 따른 보상금이 주변 시세에 못 미칠 수 있다고 우려하고 있다.