갈등 원인
복합행정타운 사업의 감정평가액을 두고 사업자와 토지주 간 견해 차이가 크다. 사업자 측은 그린벨트 해제 전 기준으로 평가해야 한다고 보는 반면, 토지주들은 과거 사업이 취소돼 현재 사업과 단절됐으므로 자연녹지 기준으로 평가해야 한다고 주장한다.
기사 요약 (AI)
갈등 개요
복합행정타운 토지주들이 낮은 감정평가액에 반발하며 재감정과 보상을 요구하고 있다.
갈등 원인
복합행정타운 사업의 감정평가액을 두고 사업자와 토지주 간 견해 차이가 크다. 사업자 측은 그린벨트 해제 전 기준으로 평가해야 한다고 보는 반면, 토지주들은 과거 사업이 취소돼 현재 사업과 단절됐으므로 자연녹지 기준으로 평가해야 한다고 주장한다.
추진·시행 측 입장
사업자와 창원시는 그린벨트 해제 전 목적을 기준으로 토지 가치를 평가해야 한다고 판단했다. 창원시는 사업성 재검토와 PF 대출 협의를 마친 뒤 보상협의를 이어가 사업을 추진하겠다고 밝혔다.
반대·피해 측 입장
토지주들은 감정평가액이 터무니없이 낮다며 반발하고 있다. 토지보상대책위원회는 재감정을 촉구하고, 강제수용이 이뤄지면 행정소송으로 대응하겠다고 밝혔다.
현재 상황
당초 2021년 하반기 예정이던 보상협의는 보상비 증가와 사업성 재검토 등으로 2022년 6월 이후로 연기됐다. 재감정 여부는 정해지지 않았으며, 창원시는 사업성 재검토 후 협상을 재개할 계획이다.
보도 시점
2021.12.16. idomin.com 보도 - 복합행정타운 토지주들이 낮은 감정평가액에 반발하며 재감정과 보상을 요구하고 있다.
AI 구조화 분석
Beta
추진측 입장
사업자와 창원시는 그린벨트 해제 전 목적을 기준으로 토지 가치를 평가해야 한다고 판단했다. 창원시는 사업성 재검토와 PF 대출 협의를 마친 뒤 보상협의를 이어가 사업을 추진하겠다고 밝혔다.
반대측 입장
토지주들은 감정평가액이 터무니없이 낮다며 반발하고 있다. 토지보상대책위원회는 재감정을 촉구하고, 강제수용이 이뤄지면 행정소송으로 대응하겠다고 밝혔다.
현재 상황
당초 2021년 하반기 예정이던 보상협의는 보상비 증가와 사업성 재검토 등으로 2022년 6월 이후로 연기됐다. 재감정 여부는 정해지지 않았으며, 창원시는 사업성 재검토 후 협상을 재개할 계획이다.
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