연구 요약
연구 요지 (AI)
건축법상 토지이용규제가 도심 토지이용과 업무공간 확보에 미치는 영향을 분석했다.
초록
증가추세에 있는 CBD용 상면적의 확보는 CBD 기능의 유지를 위해 필수적 과제라 하겠다. 이와 같은 CBD용 상면적의 확보는 도심부가 재개발 지구로 지정되어 있는 곳이 많아 재개발사업이 실시되지 않는 한 여타지역에서의 확보만이 가능한 실정이다. 이때 여타지역에서의 상면적 확보는 도시계획법과 건축법상의 토지이용 규제에 의해, 그리고 기존의 도심부 토지이용 패턴에 의해 많은 제약을 받고 있으며 상면적 확보가 이루어지는 것 자체가 도시기능에 문제를 일으키고 있다. 본 연구에서는 이와 같은 현행 토지이용규제가 도심부의 토지이용에 미치는 영향을 알아보는데 그 주 목적이 있으며 더 나아가 그와 같은 영향이 가져오는 문제점을 해결 할 수 있는 방안을 찾아보는데 그부차적인 목적을 둔다. 이와 같은 목적을 위한 현황의 자료는 실제 조사가 곤란하여 지금까지 발표된 보고서의 자료를 사용하였다.
발행 정보
1978. 대한건축학회 『建築』 Vol.22 No.1