연구 요약
연구 요지 (AI)
공동주택 재건축사업의 개선방안을 연구했다.
초록
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목차
목차 = iii 국문요약 = i 도목차 = v 표목차 = v 제1장 서론 = 1 제1절 연구배경 및 목적 = 1 제2절 연구범위 및 방법 = 2 제2장 재건축사업의 개관 = 4 제1절 재건축의 개념과 성립배경 = 4 1. 노후·불량주택과 재건축의 의미 = 4 2. 재건축의 성립배경 = 8 제2절 재건축사업 관련 법제의 고찰 = 14 1. 법적 근거 = 14 2. 재건축의 범위 = 15 3. 재건축과 재개발사업의 비교 = 19 제3장 재건축사업의 시행절차와 문제점 분석 = 21 제1절 사업시행절차 = 21 1. 사업시행절차와 내용분석 = 21 2. 재건축사업의 수익성과 관리처분계획의 수립 = 33 3. 재건축 공동개발의 내용과 유형별 분석 = 41 제2절 재건축사업 시행상의 문제점 분석 = 48 1. 주민의 특성과 재건축의 합의의 문제점 = 48 2. 매도청구권의 행사와 사업지연의 문제점 = 52 3. 소유권확보상의 문제점 = 56 제4장 재건축사업의 개선방안 = 60 제1절 법제도상의 개선방안 = 60 1. 재건축결의 요건의 개선방안 = 60 2. 재건축불참자에 대한 강제수용권의 도입 검토 = 61 3. 소유권확보의 법적 개선방안 = 62 4. 조합원 자격요건의 완화 = 63 5. 세입자에 대한 대책마련 = 64 6. 공동사업의 문제점 개선 = 65 7. 주민자치능력의 배양과 공공의 적극적인 개입 = 66 8. 표준적인 관리처분계획안 마련 = 67 제2절 향후 재건축제도의 정책적 개선방안 = 67 1. 도시계획적 차원의 사업시행방안 강구 = 67 2. 재건축 적립금제도의 도입 = 68 3. 재건축 관련 법제의
발행 정보
1996. 한양대학교 행정대학원 국내석사 학위논문