公示地價制度의 問題點과 改善方向에 관한 硏究

공시지가제도의 문제점과 개선 방향을 연구했다.

RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.

표제지 = 0 국문요약 = Ⅰ 목차 = Ⅴ 표ㆍ도목차 = Ⅹ 제1장 서 론 = 1 제1절 연구의 목적 = 1 제2절 연구의 범위 = 2 제3절 연구의 방법 = 2 제2장 공시지가제도의 이론적 배경 = 4 제1절 지가의 본질 = 4 1. 지가의 개념과 특성 = 4 2. 지가의 형성요인 = 5 1) 일반적 요인 = 5 2) 개별적 요인 = 7 3. 지가의 평가방법 = 7 1) 지가평가의 의의 = 7 2) 평가방법 = 8 4. 지가의 공적 평가 = 12 제2절 공시지가의 의의 = 12 1. 공시지가의 개념 = 12 2. 공시지가의 개념적 요소 = 13 1) 적정가격과 정상가격 = 14 2) 가격과 가격수준 = 15 3) 개발이익과 투기가격 = 15 제3절 공시지가의 기능 = 16 1. 토지의 보유과세 평가기준 = 16 2. 토지의 처분과세 평가기준 = 16 3. 개발이익의 평가기준 = 16 4. 적정한 토지가격의 유도 = 17 5. 합리적인 손실보상 = 17 6. 사익과 공익의 조정 = 17 제4절 외국의 공시지가제도 = 18 1. 일 본 = 18 1) 연 혁 = 18 2) 대상구역 = 18 3) 공시지가의 절차 = 19 4) 공시지가의 효력 = 20 2. 독 일 = 21 1) 연 혁 = 21 2) 토지평가제도 = 22 3) 토지평가위원회 = 23 3. 대 만 = 24 1) 규정지가 = 24 2) 신고지가 = 26 제3장 우리나라 공시지가제도의 내용과 현황 = 28 제1절 종전의 우리나라의 지가체계 = 28 1. 지가체계 = 28 1) 연 혁 = 28 2) 기준지가 = 29 3) 과세시가 표준액 = 29 4) 기준