宅地開發地區의 Green network 形成을 위한 自然資源 保存價値 判別에 관한 硏究 : 生物棲息空間 保存價値를 中心으로

택지개발지구 그린네트워크를 위한 자연자원 보존가치를 판별했다.

이 연구의 목적은 그간 시행해 왔던 인간중심의 개발방식으로부터 인간과 자연이 공생할 수 있는 환경친화적 개발 방식으로의 전환에 필요한 기초작업으로서, 현재 환경부가 추진하고 있는 전국 그린네트워크 계획과 관련하여 택지개발사업지구내의 그린네트워크 형성을 위한 자연자원 보존가치를 판별하여 환경친화적 설계를 위한 기본지침의 제시를 통해 쾌적한 환경조성과 생태계의 보전을 통하여 인간과 자연이 더불어 살 수 있는 주거단지 조성에 그 목적이 있다. 보존가치가 있는 자연자원의 판별을 위해서는 자연자원의 생태적측면 뿐만 아니라 경관미학적, 사회적, 경제적, 자연환경적 측면 등 매우 많은 사항들이 고려되어야 한다. 그러나 본 연구에서는 생물의 서식공간을 기저로 한 생태학적 측면을 중심으로 접근하고자 하였으며 택지개발사업지구내 그린네트워크 형성방안의 기초단계로서 생물다양성 및 그린네트워크와 관련된 제도와 이론을 검토하고 생물서식공간을 중심으로 한 자연자원의 보존가치를 판별하고자 하였다. 이 연구의 방법론적 접근은 종래에 시행해 왔던 인간이용 위주의 접근 즉, 우선적으로 개발이 가능한 적지를 판단한 후 개발계획을 수립해 왔던 것으로부터 택지개발사업지구내 기존에 서식해 왔던 생물상들의 서식환경을 기준으로 보존할만한 가치가 있는 자연환경의 선정에 우선 순위를 두고자 하였다.

이는 종래의 보존지가 개발가능지 판정 후에 결과적으로 남는 잔여지 라는 개념이 아니라 생물의 서식환경에 우선순위를 두고 그네들에게 알맞은 자연환경을 먼저 보존하고 이와 더불어 어울려 살수 있는 인간 생활환경 조성이라는 개념을 기저에 두고 있다. 사업지구내의 자연자원요소는 Ecopolis 계획시 고려되는 자연요소로 유형화 하였으며, 녹지, 지형, 물, 야생동물 등 자연자원 유형별 보존의 최우선 가치를 설정하기 위하여 기존의 연구, 외국의 평가사례를 참조하고 기개발지역의 환경영향평가서에 나타난 생물종 조사 및 각 종별 서식특성 분석결과에 따라 택지개발지구에서의 그린 네트워크 형성을 위해 최우선적으로 보존되어야할 자연자원을 제시하면 아래와 같다.

① 녹지 ․녹지자연도 7등급 이상 절대 보존 ․단지외부 녹지와 연결될 수 있는 녹지대 보존 ② 지형 ․경사도 30% 이상의 지형은 보존 ․경사도 30% 이하의 지형 일지라도 수림이 양호한 구릉지 일때는 4부능선 이상은 보존 ③ 물 ․3급수 이상의 호소, 하천 등은 보존 ④ 야생동물 서식처 ․조 류 : 야생조류의 먹이가 되는 목본류와 초본류의 서식지 ․양서류 : 습기가 많은 풀밭이나 물이 고여있는 웅덩이, 연못가 ․파충류 : 산과 붙어 있는 밭둑, 산과 물의 접경지대, 잡목과 잡초가 무성한 곳 ․어 류 : 3급수 이상의 호소, 하천 또한 기존 택지개발사업지구의 개발계획 내용 고찰을 통하여 그린네트워크 형성을 위한 자연자원 보존방안으로써 택지개발 단계별로 아래 사항을 고려할 것을 제시하고자 한다. 첫째, 사업지구 선정시 우선적 보존가치가 있는 자연자원요소는 제외한 지구경계 설정 둘째, 자연현황 조사시 생물의 종과 서식공간에 대한 정밀조사 실시, 조사․평가 기법 개발과 생태계 보전․복원 기술개발 및 도입 셋째, 개발사업 완료후 생태지도에 의한 지속적 모니터링 실시 및 관리 그러나 어떠한 제도나 기술보다 더욱 중요한 것은 개발사업 시행시 경제성, 기능성 보다 자연환경 보존에 최우선 가치를 두는 의식의 전환이 절실히 요구된다 하겠다.