토탈측량시스템과 수치지도의 건물위치 정확도 비교를 통한 지적도 등록방안

토탈측량시스템과 수치지도의 건물 위치 정확도를 비교해 지적도 등록방안을 연구했다.

The paper-land-registration map which was created through the completion of land examination project in 1910's is now being changed to a electronic land registration map by the development of electrical equipment and information technology and the electronic land registration map is now being used. KLIS(Korea Land Information System) for making full use of electronic land registration and connecting with electronic land registration has been set up and being operated but yet the actual land information has never been updated and still operated without changing since. It was registered in the first place.

Therefore, the structure registration is essential to offer the high quality land information and total real estate management system by registering correct information onto the electronic land registration map for the purpose of expansion of land information. This survey tries to provide a solution which makes it possible to register the structures with correct structure measurement and analyzation of exact spot in the Digital map. The range of this study is that except chuncheon-si onui-dong 530, 300 parcel of Numerical terrier enforcement area where is considered to be the suitable place for surveying and analyzing. This is the summery of detailed study below.

I used the field that pen-computer installed professional land surveying software, 'Cmapper Program' which is developed by Korea Cadastral Survey Corporation and the Topcon Gts-313 Electronic total station as a surveying equipment. The CIF file was also used as a land drawing file which had been extracted from KLIS connection system. Lastly, I used aerial photograph which was taken in 2001 as a Digital map. The way of surveying was to adjust with actual surveying outcome Sample structure by Total surveying system and register the target structure in the Digital map.

Point of the registered structure would be analyzed and observed through site demobilization surveying and also examined the corner of each structure to analyse them theoretically. The result of analysing structure location accuracy between the actual surveying outcome and Digital topographic map shows that there is little discrepancy of 0.16m which is fine but some outcome indicates quite big discrepancy of 0.40~0.66m.

Based on the study, I have concluded that the solution of registering structures which abide by character of cadastre and allowable error in cadastre law here is the suitable way of surveying below, 1) Total Surveying System : Numerical Terrier area 2) Proper combination of Digital map and Total Surveying System for urban area in Drawing area 3) Registering by numerical map in suburban area Through this study, I suggest that we have to solve the inconsistency problem between Digital map and Cadastral map coming from the difference between datum point system and projection method to guarantee the accuracy of the outcome of Digital map and also, we desperately need the cooperation of land surveying experts and Digital map providers to solve the problems above and do better performance so that we would be able to improve land surveying quality management.

1910년대부터 일본에 의해 전국적인 토지조사사업을 실시하여 모든 토지를 등록하는 지적공부를 작성하므로써 근대적 지적제도의 기틀을 마련하여 현재에 이르기까지 토지표시사항에 대한 정보는 별다른 변화없이 지속되어 왔다. 현재의 지적은 전산기기 및 정보통신 기술의 발달로 지형공간정보의 눈부신 발전과 함께 지적공부의 전산화가 완료되어 일제의 잔재를 청산했다는데 큰 의의를 둘 수 있으며, 우리나라의 지적이 더 진보할 수 있는 지적발전의 기틀을 마련하여 신속 정확한 토지행정 수행과 유관기관과의 연계를 통한 국토공공계획 수행에 필요한 중요한 정보원이자 기반자료로서의 기능을 수행하고 있다. 그러나, 우리나라는 지적과 건축이 이원화체계로 운영되어 오면서 건축물 관리대장이 있으나 지적도상의 위치와는 정확하게 연결되지 않고 있으므로 각종 건축행정, 국유재산관리행정, 도시행정 및 지적행정 등에 활용하기에는 불편한 점이 많았고 필요시에는 조사측량을 실시하여 시간과 예산의 낭비를 초래하였다.

현재의 전산지적도는 좌표의 형태로 만들어져 보관되고 사용되며 이의 활용을 위한 토지정보시스템이 구축되어 운영되고 있으므로 건물에 대한 정확한 위치정보를 전산지적도에 좌표로 등록하여 진일보한 건축행정 및 각종계획업무 등에 수준높은 데이터 제공으로 국가공부로서의 신뢰성 및 정확한 정보원으로서의 기능을 발휘하여 국민의 재산권보호 및 부동산의 종합적인 관리와 토지정책 수립에 크게 기여할 것으로 기대되기 때문에 전산지적도 내의 정확한 건물등록은 필요하다 할 것이다. 본 연구에서는 그 방법의 일환으로 토탈측량시스템에 의한 건물측량과 수치지도상의 건물의 위치정확도를 분석하고 수치지도상 건물의 위치 정확도 검증을 통해 전산지적도 내에 건물을 등록할 수 있는 방안을 모색하는데 그 목적이 있다.