不動産 去來事故의 防止와 司法的 救濟方案

지적제도 발전을 위한 지적발전기금의 도입 방안을 제시했다.

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Ⅰ. 서론 1 1. 연구의 배경 1 2. 연구의 목적 2 3. 연구의 범위 3 4. 연구의 방법 4 Ⅱ. 부동산 매매계약과 물권변동 5 1. 부동산 매매계약 5 가. 계약 5 나. 매매 11 2. 부동산 물권변동 13 가. 물권변동의 의의 13 나. 물권변동의 종류 14 다. 물권변동의 원인 14 라. 물권의 변동과 공시 19 Ⅲ. 부동산 거래사고의 일반적 사항 21 1. 부동산의 개념 21 가. 부동산의 정의 21 나. 부동산의 특성 22 2. 부동산 권리분석 26 가. 부동산 권리분석의 의의 26 나. 부동산 권리분석의 활동 26 다. 부동산 권리분석의 필요성 27 3. 부동산 거래사고 28 가. 부동산 거래 28 나. 부동산 거래의 특수성 28 다. 부동산 거래사고 30 라. 부동산 거래사고의 특징 31 Ⅳ. 부동산 거래사고의 원인과 유형 33 1. 부동산 거래사고의 원인 33 가. 법률적·제도적 원인 33 나. 사회적·경제적 원인 34 다. 행위 주체에 의한 원인 36 2. 부동산 거래사고의 유형 41 가. 법률적·제도적 문제로 인한 사고 유형 41 나. 사회적·경제적 문제로 인한 사고 유형 47 다. 기술적 문제로 인한 사고 유형 47 라. 거래과정의 문제와 관련한 사고유형 47 Ⅴ. 부동산 거래사고의 문제점 50 1. 거래제도로 인한 문제점 50 가. 소유권이전서류와 잔금지급의 동시이행관계 50 나. 부동산 권리분석의 한계 51 다. 복잡한 공시제도 52 2. 등기제도로 인한 문제점 53 가. 공신력을 인정하지 아니하는 등기제도 53 나. 등기공무원의 형식적 심사주의 54 다. 등기원인증서 공증의