소멸 건축자산의 특성 분석과 우선 보전 기준 설정 연구 = A Study on the Characteristics of Demolished Architectural Assets and Criteria for Priority Review

철거된 건축자산의 특성을 분석하고 우선 보전 기준을 제안한다.

본 연구는 인천광역시 건축자산 492개소의 전수 모니터링을 통해 소멸된 27개 자산의 특성을 분석하였다. 민간 소유, 정비사업구역 내 위치, 단일 또는 단순 가치 자산이 소멸 위험이 높게 나타났으며, 이러한 특성을 지닌 자산에 대한 우선 검토 필요성을 제시했다. 건축자산법상 민간 소유권과의 충돌로 직접 규제가 어렵지만, 도시의 역사성과 독창성 보전을 위한 적극적 정책 지원이 중요함을 시사한다.