기부채납에 관한 민사법적 고찰 = A study of civil law on contributed acceptane

기부채납의 유형별 민사법적 성질과 법률효과를 검토한다.

기부채납은 행정행위의 부관으로 부과되는 기부채납과 행정청의 반대급부가 있는 기부 채납으로 분류된다. 이 두 가지 유형의 기부채납은 기부채납자의 의사에 따라 행정청이 그 목적물의 소유권을 취득하는 형태로 나타나지만 실제적으로는 이에 반대급부로 행정청의 허가가 발령되거나 해당목적물의 사용권을 취득하는 등의 일정한 대가성을 전제로 하는 것이다. 기부채납 행위는 계약의 형태로 이루어지고 있으나 이에 대한 민사법적 측면의 검토는 이루어지고 있지 않다. 판례도 기부채납 상의 대가성은 인정하지 않고 기부채납의 법적 성질을 증여로 보고 있다. 본문에서는 분류된 기부채납의 유형에 따라 그 법적 성질을 검토하고 그에 따른 효과에 대하여 고찰하였다. 행정행위의 부관으로 부과되는 기부채납은 행정청과 기부채납자가 서로에게 부담의 의무를 지는 부담부 증여로, 행정청의 반대급부가 있는 기부채납은 기부채납자가 일의 완성으로 목적물을 건축하여 행정청에게 소유권을 이전하는 것으로 인도하고 행정청은 이에 대한 보수로서 목적물의 사용권을 지급하는 도급계약의 유형으로 보아야 한다. 그러나 기부채납 계약의 당사자가 사인과 행정청이라는 점, 행정행위의 부관으로 부과되는 기부채납의 경우는 기부채납의 목적물이 공공의 이익을 위한 사회기반시설이라는 점, 행정청의 반대급부가 있는 기부채납의 경우는 기부채납의 목적물이 건축물이라는 점 등의 특수성을 인정하여야 할 것이다.

이러한 점을 감안하여 기부채납의 특수성에 따라 그 효과를 고찰하였다. 기부채납은 지방자치단체의 공유재산 확충에 큰 역할을 하고 있다. 이전에는 행정행위의 부관으로 부과되는 기부채납이 주를 이루었으나 요즘은 행정청의 반대급부가 있는 기부채납이 점점 늘어나고 있는 추세이다. 기부채납의 증가에 따라 그에 대한 분쟁도 많아지고 있다. 이러한 분쟁의 해결을 위해서는 기부채납의 특수성을 인정하여 새로운 계약의 형태로 법제화하여야 할 것이다.

국문초록 Ⅰ. 머리말 Ⅱ. 기부채납 계약의 유형과 법적 성질 Ⅲ. 기부채납의 효과 Ⅳ. 맺음말 참고문헌 Abstract