연구 요약
연구 요지 (AI)
한국 기업의 중국 부동산 투자전략과 관련 규제를 연구했다.
초록
중국투자가 활성화 되면서 많은 기업들이 중국으로 진출하고 있다. 현대 자동차를 비롯하여 삼성, LG, SK등 대기업은 물론 많은 중소기업들도 중국 러시로 홍수를 이루고 있다.현재 중국은 경제 체제의 전환을 통하여 사유제와 시장 기능을 확대강화해 오고 있으며 이러한 자유 경제 체제의 도입은 매우 성공적으로 진행되고 있다. 이에 따라 부동산 시장의 형성 및 발전 전망도 매우 낙관적이다. 중국 경제가 현재와 같은 고도성장 추세를 유지해 나간다면, 그에 따라 건설 및 부동산 개발 분야의 수요도 증대될 것이며, 특히 WTO 가입과 2008년 베이징 올림픽 개최, 2010년 상하이 세계박람회 개최 준비 과정을 통하여 중국의 건설 및 부동산 시장은 획기적인 발전 전기를 맞게 될 것이다.본 논문는 중국 부동산 투자 전략에 관한 투자 규정과 투자 유형, 사례를 중심으로 한국의 대중국 부동산 시장 전략적 진출을 돕기 위해 연구, 작성 되었다.
본 논문의 구성은 중국의 부동산 시장에 대한 개요를 파악하고 중국의 사유재산권, 중국의 부동산 제도등과 같은 부동산 소유 및 매매에 관한 제규정을 알아보고 중국 부동산 공개념에 대한 고찰을 통하여 사회주의 국가의 부동산 사유권과 공개념 파악을 시도했다.핵심되는말:부동산, 중국부동산시장, 해외투자, 해외부동산 매입 아울러 중국 투자를 준비 하려는 기업 및 개인을 위해 최근 중국 부동산의 동향을 고찰하였으며 외국 자본의 중국 부동산 투자동향, 부동산 가격 동향, 도시토지시장 동향, 주택시장 동향 등 다양한 방면의 접근을 시도하여 구체적인 가격과 내용을 정리하였다. 투자 사례연구에서는 외국인이 중국 진출시 가장 먼저 투자를 시도했던 광동성을 중심으로 투자의 유형, 나라별 현황, 산업별 현황, 투자 형태별 현황을 알아보고 마지막으로 이를 토대로 한국 기업의 중국 부동산 시장 진출 전략에 대한 내용을 연구하고 몇가지의 제안 사항을 제시하였다.
발행 정보
2007. 연세대학교 경제대학원 국내석사 학위논문