용도지역과 로지스틱 회귀분석을 이용한 도시지역 확장 예측 연구

용도지역 자료를 활용해 도시지역 확장을 예측했다.

Sustainable conservation and use of national lands requires anticipating the expansion of urban areas and establishing national environmental plans accordingly. As such, this study compared the use district for 2006 and 2018 to predict the expansion of urban areas. It sets the areas changed to urban districts as dependable variables and the factors related to the changes of the urban districts as independent variables and then performed the logistic regression analysis. It derived a regression equation from the logistic regress analysis and applied the current data in 2018 to the derived regression equation to predict the urban growth in 2030.

Since urban areas accounted for 4.0% of the total land in Korea as of 2018, it designated the top 4.0% of the urban growth prediction map derived from the analysis as urban districts. It then excluded the existing urban district districts in 2018 from the top 4.0% of the urban growth prediction map. As a result, it predicted that about 1% of the national lands, or 1,087 km2, would be changed to urban districts by 2030.

The derived urban growth prediction map would be a good reference for national land plans and environmental plans related to the use and preservation of national lands, and various plans based on the urban growth prediction would contribute to sustainable use and management of national lands. 지속가능한 국토의 보전 및 이용을 위해서는 도시지역의 확장을 예측하고, 이를 근거한 국토계획 및 환경계획의 수립이 필요하다. 이에 본 연구에서는 도시지역의 확장 예측을 위해 2006년과 2018년 용도지역의 도시지역을 비교하여 도시지역으로 변화된 지역들을 종속변수로 설정하고, 도시지역의 변화와 관련된 인자들을 독립변수로 설정하여 로지스틱 회귀분석을 수행했다. 로지스틱 회귀분석을 수행하여 회귀식을 도출하였으며, 해당 회귀식에 2018년 현재 데이터를 적용하여 2030년 도시지역 확장을 예측했다. 2018년의 도시지역은 전국토의 4.0%였으며, 분석 결과 도출된 도시지역 확장 예측지도에서도 상위 4.0%를 도시지역으로 지정하였다.

이렇게 도출한 도시지역 확장 예측지도의 상위 4.0%에서 2018년 기존 도시지역을 제외한 결과 2030년에 신규로 도시지역으로 변화되는 지역은 전국토의 약 1%인 1,087km2 지역이 신규 도시지역으로 변화할 것으로 예측되었다. 이렇게 구축한 도시지역 확장 예측 지도의 구축은 국토계획, 환경계획 등 다양한 국토의 이용 및 보전과 관련된 계획에서 활용 가능할 것으로 판단되며, 이러한 도시지역 확장 예측 결과에 기반한 다양한 계획의 수립은 국토의 지속가능한 토지 이용 및 관리에 기여할 수 있을 것이라 판단된다.