1960년대 토지구획정리사업으로 형성된 준공업지역 계획 특성 연구

토지구획정리사업으로 형성된 준공업지역의 계획 특성을 분석했다.

뚝도지구는 60년대 경제개발과 산업화라는 국가적 목표 속에서 토지구획정리사업을 통해 조성된 준공업지역이다. 이 연구는 당시 조성된 뚝도토지구획정리사업을 대상으로 사업의 배경과 내용을 분석하여 도시계획적 특성과 의미를 도출하는 것을 목적으로 한다. 60년대 인구증가에 따른 서울시의 도시문제 해결을 위해 해방 후 신편입지에 대한 계획 요구가 있었고, 4개지구를 대상으로 지역지구 지정과 토지구획정리사업이 이루어졌다. 이러한 배경에서 진행된 뚝도토지구획정리사업의 계획내용 및 특성은 다음과 같다. 첫째, 역사적 도시조직, 지형적 특성, 미래의 토지이용등을 고려하여 가로의 기능 및 형태를 계획하였다. 둘째, 미래 경공업 위주의 토지이용을 위해 이에 적합한 가구, 획지의 형태 및 규모를 계획하였다. 마지막으로 용도혼합을 하나의 계획요소로 보아 혼합지역을 지정하였고, 기존 시가지 수용, 시설 계획 등을 통해 용도혼합을 유도 및 권장하였다. 결국 뚝도지구 토지구획정리사업은 지역지구제가 갖는 한계를 보완하여 준공업지역에 대한 도시공간을 조성하였고, 그 특성은 오늘날까지 성수동 준공업지역에 영향을 주고 있다.

In 1960s, Ttuk-do readjustment project area was developed as semi-industrial area zones for the purpose of economic development and industrialization. This paper focuses on the Ttuk-do area to analyze the related background and elements of planning and to interpret meaning. To solve urban problems in Seoul, after the independence in 1945 there was a demand for urban planning in incorporated area. So, zoning and readjustment projects in the incorporated area were happened. The conclusions of the study are as follows: First, street system and function was planned based on historic street patterns, geographic features, and future land-uses.

Second, blocks and lots were laid out considering light industry as a primary future land-use. Lastly, a mixed area was planned as mixed land-use was regarded as an element of the plan. The purpose of the mixed area are to promote mixed land-uses embracing the remaining town and planning facilities. As a result the Ttuk-do project made up for the weak points of the zoning, and its physical and land-use characteristics influenced Seong-su semi-industrial area zones today.