超高層 建物에서 建築設備의 設計 計劃 및 工程方式에 관한 硏究

초고층 건축설비의 설계계획과 공정방식을 연구했다.

초고층 건물은 강철이나 엘리베이터의 발명, 고강도 콘크리트 등장 등 공학 분야의 공헌과, 늘어가는 사회적인 수요에 힘입어 발전되어 왔다. 건물의 높이는 건축 시공사의 기술력과 발전된 도시의 이미지를 상징하면서 여러 국가의 중요도시에 건설되기 시작했으며, 최근에는 동남아시아 각국의 경제성장에 따른 사회적 요구와 세력 과시 등으로 경쟁적으로 초고층 건축물을 건설하기에 이르렀다. 한편 국내에서도 경제력에 부합하는 국제적인 도시의 위상을 갖추기 위해 제도적 억제시책이었던 수도권정비법이 완화되어 초고층 건축물의 출현이 가능하게 되었고 다양하고 복잡한 사회적 요구에 맞추어 복합화 및 초고층화가 기대되는 추세에 있다. 현대 건축에서의 초고층 건축물은 단순히 외부 환경으로부터의 보호, 편리성, 주거위치와 같은 일반적인 개념에서 벗어나 기술의 발달, 사회적 요구사항의 변화 등에 의해 쾌적한 실내환경조성, 첨단 시설의 이용 등 요구가 다양해지고 있다. 이로 인해 실내 환경을 쾌적하게 하기 위한 기계설비의 역할과 그 기능은 매우 중요할 수 밖에 없다.

초고층 주택의 특징인 풍부한 시설과 설비를 구비한 커뮤니티로써 손색이 없는 설비 시스템의 집중화, 자동화, 효율성 등을 추구하여 설계 및 시공 과정에 반영이 되어야 하며 특히 중앙 냉난방 및 환기 시스템은 현대인들의 생활 패턴인 인공적 실내 환경 조절과 쾌적한 주거 환경을 제공한다는 점에서 매우 중요한 부분이라고 할 수 있다. 그러나 초고층 건축물 시공시 건축공법분야의 발전에 비하여 건축설비의 공법 발전은 다소 미약하다고 볼 수 있다. 초고층 건축물의 경우 층수가 올라갈수록 각종 자재의 양증에 따르는 시간 손실이 매우 크기 때문에 타 건축물과 달리 공정별로 양증 스케줄 관리가 중요 공사포인트가 된다. 이러한 상황에서 건축설비의 조립화 공법을 비롯한 다양한 공법의 도입은 초고층 건축물 시공시에 필수불가결한 요소라고 볼 수 있다. 본 논문에서는 기존에 진행된 초고층 설비공사와 기술자료를 통하여, 초고층 건물 건축이 가지고 있는 개념과 특성을 파악하고 초고층 건물 건축에 있어서 고려되어야 하는 절차와 특징을 점검할 것이다. 이를 바탕으로 초고층 건물 건축에 맞는 설비공정의 특징을 살펴보고자 한다. 특히 초고층 건물의 설비 공정에 영향을 미치는 요소를 파악하고, 하자발생요인을 점검하여, 이를 바탕으로 효율적 공정 기법을 검토하고자 한다.

본 논문에서 다루고자 하는 설비공정방식은 설비시스템 중에서 가장 기본적이며 대부분의 건물에서 필수적인 열원설비, 공조설비, 위생설비로 한정하였다. 본 연구에서 정의하는 초고층 건축에 있어서의 설비공정방식의 효율적 기법이라 함은, 설비공사의 특성에 따른 고려사항, 공정관리, 하자요인을 아우르는 효율적 기법을 일컫는 것으로서, 초고층 건축에 있어서 설비공사의 합리적인 적용 기법을 제시하고자 하였다.