건강도시와 미래형 주거지 조성계획

건강한 미래형 주거지 조성을 위한 계획방안을 연구했다.

오늘날 급속한 사회변화와 함께 주민의 다양한 기호에 충족하는 새로운 주택지 수요가 증가하고 있다. 특히 산업혁명이후 인구의 도시집중화 현상으로 도시를 중심으로 대규모 단지가 조성되었으며, 삶의 질이 높아짐에 따라 높은 쾌적성을 요구하게 되었으며, 주거단지의 새로운 패러다임이 대두되기 시작하였다. 이에 더불어 환경의 악화, 고령화 등이 진행됨에 따라 건강한 생활양식의 개념이 필요하게 되었고, 이러한 현상이 개인에서 사회전체로 확산되어 “건강과 지속적인 성장을 추구하는 라이프스타일이란 로하스(LOHAS)의 개념이 새로운 트렌드로 떠올랐다. 그러한 변화에 따라 다양한 계층을 수용하고 보다 인간중심적이고 환경 친화적인 건강한 주거지계획과 다양한 밀도와 형태, 적절한 높이를 고려하는 주거지의 조성이 요구되고 있다. 특히 최근에는 수도권이나 대도시권중심으로 새로운 개념의 전원택지개발수요가 크게 증가하고 있다. 주변도시의 변화를 보면 진주시도 얼마 있지 않아 전원적인 주택지 개발수요가 점차 증대할 것으로 예상된다. 그러나 이러한 주거지 개발은 전체적인 도시기능과 미관에도 크게 영향을 끼칠 뿐 만 아니라 도시성장과 GB 해제에 따르는 택지수요와 함께 도시 관리측면에서 장래를 대비한 적정 주거입지계획이 선행되어야 한다.

다시 말하면, 도시성장에 따른 주거지 개발방향의 제시와 해제된 GB지역의 활용 및 보전을 위한 종합적 관리가 수반되어야 하며, 이를 위해서는 새로운 전원주택단지 개발모형도 사전에 제시될 필요가 있다. 건강한 주거지 개발을 위해서는 사회적 통합으로서의 커뮤니티를 실현하고 친환경적이며, 사전적⋅적극적인 건강증진개념을 도입한 주택단지계획을 위한 정책제안과 개발모형이 필요하가. 이것은 최근 건강한 주거환경조성과 건강 지향적 생활양식을 유도하는 도시 계획적 요소의 도입이 필요하였으며, 서울, 인천에서와 같이 사회계층의 갈등, 단절 및 소외, 안전, 건강을 위한 커뮤니티 질적 개선의 필요성이 대두되고 있으며, 진주시를 중심으로 이러한 새로운 개념의 건강한 주택지 조성이 필요하다. 따라서 본 연구의 목적은 다양한 주택수요에 대응한 신규주거지 개발 및 도시관리를 위한 제안과 주거지를 계획하는 과정에서 건강개념을 “마을 곳곳에서 접할 수 있는 건강한 환경” 또는 “건강한 주거지의 사회적 통합” 으로 까지 확대되는 수법이 필요하며, 이러한 주거지를 실현하기 위한 방법을 본 ,연구에서 다루고자 하였다.

A Study on the Health City Planning for the Future in the Jinju city Todays, demands for new resident housing to satisfy a variety of preferences of residents have increased with drastic changes of modern society. Particularly, the formation of massive complex in urban area has been required by the phenomenon of population concentration in urban village and improvement in the quality of life. In addition, a new concept called "LOHAS1) Lifestyle of Health and Sustainability " has been emerging from the need of healthy lifestyle to overcome environmental deterioration.

It is necessary, according to these transitions, to build resident housing which can provide capacity of diverse classes as well as residence plan considering various densities, shapes, and proper height of houses in view of eco-friendly, human-centered design. Recently, demands for developing brand-new suburban sites are increasingly growing in metropolis range or satellite cities. Considering these alternations of the surrounding cities carefully, it is natural that the extensive requirement for pastoral housing in Jinju City is increased in the near future. However, these resident development could cause unexpected bad effects on the overall function of city and city's appearance.

Therefore, planning a suitable residence location for the future must be accompanied with demands for sites, following growth of cities and dissolving of Green belt zone. In other words, comprehensive considerations and the reference direction for resident building plan, due to growing cities, must be centered in the plan in order to utilize and preserve dissolved GB zone. To do that, new development model of suburban house need to be suggested in advance.

Considering these facts, the purpose of this study is to offer a suggestion for new resident development and city-management regarding a variety of housing demands and also gives a new solution for extending concept for health from "healthy circumstance able to be in contact with everywhere in a town" to "social integration of healthy resident " in the process of planning resident housing.