우리나라 開發利益還收制에 관한 硏究 = (A) study on the recapture system of development value in Korea

우리나라 개발이익환수제의 제도와 운영 쟁점을 연구했다.

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목차 = i 第1章 序論 = 1 第1節 硏究目的 = 2 第2節 硏究의 範圍 및 方法 = 2 第2章 開發利益選取制에 관한 一般論 = 4 第1節 土地政策과 開發利益의選取 = 4 第2節 開發利益의 意義 = 5 1. 開發權과 土地所有權과의 關係 = 5 2. 開發의 定義 = 7 3. 開發利益의 槪念 = 10 第3節 開發利益選取의 必要性 = 14 1. 理論的 土臺 = 14 2. 現實的 必要性 = 22 3. 開發利益選取의 期待效果 = 27 第4節 開發利益選取制度의 類型 = 29 1. 源泉的 選取型 = 30 2. 課稅型 = 32 3. 負擔金 徵收型 = 33 4. 施設整備 負擔型 = 34 第3章 우리나라 開發利益選取制度의 實態와 問題點 = 35 第1節 現行 開發利益選取制度의 槪觀 = 35 第2節 課稅的 方法에 의한 選取實態 = 42 1. 土地保有課稅 = 42 2. 土地取得課稅 = 53 3. 土地移轉課稅 = 56 第3節 非課稅制度의 實態 = 62 1. 開發負擔金制 (開發利益選取에 관한 法) = 62 2. 土地區劃整理事業의 減少制 = 72 3. 其他 方法에 의한 開發利益의 選取實態 = 75 第4節 우리나라 開發利益選取制度의 問題點 = 76 1. 槪觀 = 76 2. 新制度의 問題點 = 76 3. 課標現實化 問題點 = 79 4. 其他의 問題點 = 80 第4章 開發利益選取制度의 改善方案 = 82 第1節 開發利益選取手段의 摸索 = 82 1. 手段의 評價基準 = 82 2. 政策手段의 影響分析 = 83 第2節 新制度의 改善方案 = 89 1. 綜合土地稅의 强化 = 90 2. 開發利益選取法의 强化 = 91 3. 土地超過利得稅법의 强化 = 92