베트남 부동산에 대한 외국인 투자 확대 방안에 관한 연구

베트남 부동산에 대한 외국인 투자 확대 방안을 연구했다.

외국인직접투자(FDI)는 전 세계적인 이슈이자 전 세계 국가의 공통된 추세이다. FDI의 형태를 통해 호스트 국가는 현대 기술, 고급 기술에 접근하고 이전할 수 있는 기회를 갖게 되며, 국제 시장에 접촉하고 발전할 수 있게 된다. 이에 따라 현지 자원과 자재를 활용하여 현장 비용을 절약할 수 있다. 국내 수출 허가 제도를 피하고 피투자 국가의 수출 할당량을 활용하여 시장을 확장하고 과학 기술 수준을 향상시키고 국가 간 관리 능력 및 마케팅 수준을 향상시킨다. 또한 FDI는 투자 대상 국가의 일자리를 창출하고 실업을 줄인다. 따라서 직접 투자는 베트남이 경제, 세계 경제에 통합할 수 있는 더 많은 기회를 갖는 데 도움이 되기 때문에 일반적으로 수혜국과 특히 베트남에 매우 중요하다. 2021년 8월 20일 현재 베트남은 140개 이상의 국가와 지역에서 베트남에 투자하고 있으며 총 등록 자본은 4,031억 9,000만 달러이고 34,141개의 프로젝트가 운영되고 있다. MPI의 보고서에 따르면, 외국인 투자 프로젝트의 누적 실현 자본은 현재 총 유효 등록 투자 자본의 60.8%를 차지했다. 외국인 투자는 베트남의 생산 및 수출 능력을 높이고 예산 수입을 크게 늘리고 사람들을 위한 일자리를 창출하며 사회 상황을 안정시키는 데 크게 기여했습니다.

특히 현재의 국제적 관점에서 볼 때 베트남의 코로나19 팬데믹 예방과 통제의 성공을 통해 베트남의 위상이 크게 높이 평가되고 있다. FDI는 "전략적 신뢰성"이라는 특별한 이점과 안전한 투자 대상 및 베트남으로의 자본 유입을 받을 준비가 되어 있는 베트남에 대해 세계가 알 수 있는 중요한 정보 채널이다. 부동산 투자와 사업은 자본수요의 많은 부분을 차지하고 사회생활의 많은 부분에 직접적인 영향을 미치기 때문에 각국의 사업활동에서 특별한 분야이다. 특히 부동산 사업 분야에서 사회경제적 발전을 촉진하는데 있어 FDI의 역할을 어떻게 더 잘 촉진할 것인가는 충분히 연구되어야 할 문제이다. 따라서 베트남의 신생 부동산 시장의 발전을 촉진하기 위해 부동산 투자 및 비즈니스에서 FDI의 역할을 더 많이 유치하고 촉진하기 위한 솔루션을 연구하고 제안해야 한다. 이 논문은 솔루션 그룹을 포함하여 부동산 부문에서 FDI 유치를 강화하고 촉진하기 위한 몇 가지 기본 솔루션을 제안했다. (1) 투자 촉진 활동 촉진, (2) 법률 정책 시스템의 완성, (3) 부동산 신용 정책 완료, (4) 경제 정책, (5) 행정 절차의 개혁, (6) 기반 시설 개발, (7) FDI 유입 관리 등이다. 시행된다면 베트남 부동산 부문에 FDI를 유치하는 활동은 진정으로 지속 가능하고 효과적일 것이다.

시간적 제약, 문서 분석 및 연구 능력으로 인해 논문의 내용에 부득이하게 부족한 점이 있을 수 있다. 저자는 논문 개선을 위해 협의회와 학생들의 의견을 기대한다.