토지신탁에 의한 부동산개발전략

토지신탁을 활용한 부동산 개발전략을 연구했다.

RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.

I. 토지신탁의 기초지식 1. 재산관리 수법으로서의 신탁제도 ● 신탁이란? ● 신탁의 특성 2. 토지신탁이란 ● 토지신탁의 구조와 사업 진행과정 ● 토지신탁의 장점 ● 토지신탁의 유형과 응용 3. 토지신탁의 현황 ● 수탁의 건수 ● 위탁의 형태 ● 신탁의 목적 ● 토지의 소재지 ● 건물의 용도 ● 토지신탁의 사업규모 4. 부동산 개발수법의 다양한 유형(변형) ● 사업 수탁 방식 ● 등가교환방식 ● 신차지방식 ● 각방식의 비교 II. 토지신탁의 세무 1. 토지신탁의 세무개요 ● 토지신탁의 세무와 부동산의 세무 ● 토지신탁의 세체계 ● 토지신탁의 세무원칙 2. 토지신탁 활용과 적용되는 세무유형 ● 개인소유 부동산의 활용유형 ● 법인소유 부동산의 활용유형 3. 토지신탁과 지방세 ● 부동산 취득세 ● 고정자산세(재산세) 4. 토지신탁과 부동산소득 ● 부동산소득과 신고 ● 토지신탁에 의한 부동산 소득의 수입계산 ● 토지신탁에 의한 부동산 소득의 필요경비계산 ● 공동건축의 경우 차지권설정 ● 주택취득공제 ● 간주법인 신고 ● 세율 5. 토지신탁과 부동산의 양도소득 ● 양도소득 ● 사업용 자산의 환매특례 ● 토지신탁의 앙도소득에 대한 과세 6. 토지신탁과 법인세 ● 부동산 수입 ● 신탁재산의 이전 ● 부동산 수입에 대한 경비계산 ● 압축기장 ● 토지의 중과세 ● 개인 소유 부동산의 법인경영에 의한 절세책 ● 자회사ㆍ관련회사의 이용 7. 토지신탁과 상속세ㆍ증여세 ● 상속세의 계산 ● 증여세 ● 「지침」에 의한 상속세와 증여세의 규정 ● 차지권과 그 평가 ● 상속세ㆍ증여세의 연납 8. 부동산의 증권화와 신탁 9. 부동산과 소